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建在水源地边上的涵碧楼让人揪心

来源: 南京晨报   作者:  2018-10-12 10:22:42

  刚开业的涵碧楼酒店,位于北河口水厂取水口上游。

  涵碧楼酒店使用的污水处理设备。

  卫星地图显示涵碧楼酒店距离取水口仅340米。

  “在水厂取水口上游只有几百米远的地方建了一座酒店,还有公寓、写字楼。事关老百姓的吃水问题,眼下酒店刚开业,谁能保证以后水源不会被污染?”

  日前市民张先生致电晨报称,前不久他路过扬子江大道时,发现有一家名为“涵碧楼”的酒店刚刚开业,在其北侧很近的地方就是南京市民熟知的市区最大规模自来水厂——北河口水厂,取水口和酒店仅有数百米之遥。张先生表示,原先他并不清楚这个靠着水源地建设的工地是干什么的,后来一打听,发现竟然是一家建有酒店的楼盘,而且还在卖房子,不禁感到十分担心,“这一片都是滨江绿化带,几公里范围内除了这家楼盘在开发之外只有公园和绿地,威胁到水源安全不说,把楼盘建在这里也和周边规划格格不入”。

  爱南京·南京晨报记者陈闻

  记者调查发现,张先生所说的涵碧楼项目位于河西滨江风光带夹江一侧,建筑规模约24.6万平方米,4月1日酒店正式开业。该项目距离夹江大约500米,最近处离江面仅约100米。北侧就是北河口水厂,从卫星地图上看,直线距离仅300多米处就是取水口,整个项目正好建在取水口上游。公开资料显示,南京长江夹江水源地长约13.6公里,是南京市重要的饮用水来源,北河口水厂的取水口担负着南京市区一半以上的供水重任。而伴随酒店开业以及后期公寓写字楼陆续交付,不免让人担忧:这家涵碧楼项目是否将成为南京市民喝上放心水的一大隐患。

  事实上,由于临近南京重要的水源地搞开发,涵碧楼项目自建设之初就已备受质疑。值得注意的是,项目的开发商——台湾乡林集团早年在其“发家地”就有违规排放的“前科”。2007年新华社发布的一条报道显示,位于台湾日月潭附近的涵碧楼酒店因违规向日月潭内排放废水和冷却水,遭到当地“环保部门”处罚。据报道,“环保部门”稽查时发现涵碧楼酒店正通过暗管向日月潭排放废水,此后不久又发现酒店将无申请排放许可的冷却水直接排放进日月潭。

  涵碧楼项目落地南京后,乡林集团在选址上同样出现了问题。根据相关规定,河西夹江水源地从上夹江口至下夹江口的整个水域全部为一级管控区,其中北河口水厂取水口上下游500米、两岸100米范围内的土地均为一级保护区,严禁一切形式的开发建设活动。2016年,有关“南京市河西北河口水厂取水口上游违规建设涵碧楼项目,占用水源地一级保护区”一案被列入中央环保督察组信访问题清单。处理情况显示,在最初报批环保部门的建设方案中,开发商擅自将项目地下室设计为两层,其中部分建筑已经伸入了饮用水水源地一级保护区内。

  发现问题后,环保部门立即要求开发商严格按照水源地保护法规变更设计方案,明确不能有任何建筑在一级保护区内建设。对此乡林集团的解释是:当时他们以为保护区地面不可以建造建筑物,但地下是可以利用的,于是将部分地下室和人防系统规划在了水源保护地的下方。此后又经过数月协调沟通,最终项目才修改了方案,退出一级水源地保护区范围。

  然而时隔不久,开发商又将环保督察结果弃之不顾。2017年10月省环保部门接到举报:南京建邺区夹江水源地一级保护区内出现违法建筑,直接威胁到水质安全。涵碧楼项目再次被列入省环保督察组的重点案件。

  环保部门勘察发现,涵碧楼项目未经批准在一级保护区内又违法建设了部分设施,为此开发商再次被责令整改,同时受到了行政处罚。对此建邺区环保部门表示,今年2月他们又对涵碧楼所在位置的水源地进行了专项检查,暂未发现异常现象,下一步将严格落实水源地巡查制度,确保水源地安全。

  然而隐患并未就此消除。相关资料显示,涵碧楼的酒店部分共建有282间客房,公寓共有390多户,办公部分共有19层184间,这也意味着未来整个项目至少可容纳上千人同时居住办公,产生的生活废水及餐饮废水每年将数以百万吨计。

  去年底,涵碧楼酒店建成并试运营,为了应对多年来的舆论压力,开发商举办了一次环保主题活动,以宣扬自己“配合政策,重视生态环境与水源保护”。即便如此,这个压在长江取水口上游开发的涵碧楼项目,始终还是水源地安全的一大隐患。

  作为大型综合体项目,和普通住宅楼盘相比,涵碧楼的污水源更多,未来将产生包括餐饮废水、生活污水、游泳池污水、景观水池排污水、锅炉排污水等在内的各类废水,按照环保要求,这其中大量废水都需经过隔油沉淀达标后排入市政污水管网,兴建和维护此类污水处理设备也要花费不小的成本。涵碧楼项目的污水处理是否能够全面达标?后期维护能否完善到位?都要画上一个问号。

  迄今为止,涵碧楼项目已在青岛、南京、成都等城市落地开发,未来还计划入驻多个城市。由于一向标榜环境资源卖点,凡是进驻一座城市,往往都会占用当地景区地段进行开发,如南京滨江风光带、青岛黄岛风景区、成都凤凰山公园等。当下保护“绿水青山”已经成为全社会的强烈共识,对于开发商乡林集团来说,应该高度重视环保问题,毋触红线。

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